Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) neuf, également connu sous le nom de DPE Construction, est un outil essentiel pour évaluer la performance énergétique des bâtiments neufs. Il est obligatoire pour tous les bâtiments dont le permis de construire a été déposé après le 1er juillet 2007.

Le DPE neuf est un outil important pour sensibiliser les acteurs du secteur de la construction aux enjeux de la performance énergétique. Il encourage la conception et la construction de bâtiments plus économes en énergie, en favorisant l’utilisation de matériaux et de systèmes efficaces sur le plan énergétique.

Le DPE Neuf est un diagnostic essentiel pour évaluer la performance énergétique des bâtiments neufs, qu’il s’agisse de maisons individuelles, de logements collectifs, de bâtiments tertiaires ou de tout autre type de construction. Il permet de mesurer la consommation énergétique du bâtiment, d’estimer son impact sur l’environnement et de fournir des recommandations pour améliorer son efficacité énergétique.

Le DPE neuf fournit des informations précieuses sur la consommation énergétique du bâtiment, en prenant en compte divers paramètres tels que l’isolation thermique, le système de chauffage, la ventilation, l’éclairage, etc. Il permet d’estimer la quantité d’énergie consommée par le bâtiment et de classer sa performance énergétique sur une échelle allant de A (très économe en énergie) à G (très énergivore).

En fonction de la date de dépôt du permis de construire, un bâtiment neuf peut être soumis à la Réglementation Thermique RT2012 ou à la Réglementation Environnementale RE2020.

Si le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2022, le logement neuf est soumis à la RT2012. Cette réglementation exige notamment l’obtention du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), qui implique une consommation annuelle inférieure à 50 kWh/m² en énergie primaire. Les critères de la RT2012 visent à améliorer la performance énergétique des bâtiments et à réduire leur impact environnemental.

En revanche, si le permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022, le logement neuf est soumis à la RE2020. Cette réglementation environnementale est plus stricte que la RT2012 elle introduit de nouveaux indicateurs pour mesurer la performance énergétique et environnementale des bâtiments neufs. Les critères de la RE2020 incluent notamment la consommation énergétique, l’empreinte carbone du cycle de vie du bâtiment et son impact sur le changement climatique.

Déroulement de l’opération du diagnostic de Performance Energétique :

Le DPE neuf repose sur les résultats obtenus à partir du récapitulatif standardisé d’étude thermique ou énergétique fournit par le maître d’ouvrage. Ce document, établi par un bureau d’études thermique, regroupe les informations techniques relatives au bâtiment, telles que les caractéristiques de l’enveloppe, les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, l’éclairage, etc. Ces données sont utilisées pour calculer la consommation énergétique prévisionnelle du bâtiment et établir sa classe énergétique.

En préalable, le diagnostiqueur vérifie visuellement lors d’une visite in-situ que les éléments de la synthèse d’étude thermique sont ceux effectivement mis en œuvre dans le bâtiment. Cette synthèse et cette vérification servent alors de base à l’établissement du rapport de diagnostic, qui est ensuite remis au maître d’ouvrage.

Ce rapport contient les résultats de l’évaluation de la performance énergétique du bâtiment, y compris sa consommation énergétique prévisionnelle et sa classe énergétique. Il peut également inclure des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment.

Chez OPTIMUM DIAG ENERGIES, nous sommes spécialisés dans la réalisation de diagnostics de performance énergétique pour tous types de bâtiments neufs. Nous nous assurons de vérifier la cohérence des éléments de la synthèse d’étude thermique avec les observations in-situ, afin de garantir l’exactitude des informations utilisées pour le diagnostic. Notre rapport de diagnostic est clair, complet et remis dans les délais convenus.